Analiza podataka DZS-a koju je nedavno proveo portal Gradonačelnik.hr pokazuje da je predlani najviše stanova izgrađeno u Zadru, Splitu, Puli, Makarskoj i Osijeku. Pritom, Zadar i Split predvode i po rastu broja izgrađenih stanova u godinu dana u apsolutnim brojevima, a u postocima po rastu predvode Ivanec, Šibenik, Otok, Obrovac…
U odnosu na broj stanovnika najviše je lani stanova izgrađeno u Ninu, Makarskoj, Novalji, Pagu, otkriva portral..
Najviše stanova izgrađeno je uz obalu, gdje su i najbolji migracijski trendovi, uz nekoliko izuzetaka u kontinentalnom dijelu zemlje. Uz POS stanove, naravno, grade se i kuće za odmor, ali potreba nastaje i zbog migracija. U pojedinim gradovima zbog jačanja gospodarske aktivnosti, povećava se broj radnika, pa stoga i nastaju potrebe za novim stanovima.
U 2021. u gradovima je ukupno izgrađeno 8.912 stanova, gotovo 1000 više nego godinu ranije, kada ih je izgrađeno 7.981. U 58 gradova je izgrađeno više stanova, a u osam je broj nepromijenjen u odnosu na godinu prije, 2020.
Najveći broj završenih stanova predlani je imao Grad Zadar, 879, pa Split sa završenih 510 stanova, Pula 353, Makarska 348, Osijek 217, Velika Gorica 214, Šibenik 182, Kaštela 171, Nin 153 i Poreč 145 stanova.
Po broju završenih stanova na 1.000 stanovnika predvodi Nin sa završenih 56,56 stanova, Makarska 26,16 stanova, Novalja 23,37, Pag 20,79, Novigrad 18.00, Buje 12,83, Zadar 12,42, Biograd na Moru 11,07, Novi Vinodolski 9,47 i Vodnjan 9,25 stanova.
Po rastu broja završenih stanova u 2021. u odnosu na 2020. listu opet predvodi Zadar gdje je izgrađeno 226 stanova više, u Splitu 224, Makarskoj 212, Puli 197, Šibeniku 150, Osijeku 121, Velikoj Gorici 77, Varaždinu 58, Sinju 54 i Bujama 42. U postocima je najveći rast zabilježen u Ivancu, s rastom od čak 1.200 posto, u Benkovcu iznosi 207 posto...
I prema površini izgrađenih stambenih zgrada predvodi - treba li ponavljati - Zadar, sa nešto više od 100 tisuća kvadrata, Pula s oko 43,5 tisuća, Split 42,5 tisuće, Makarska 36 tisuća m2, Velika Gorica 29,8 tisuća, Osijek blizu 29 tisuća... U odnosu na broj stanovnika, najviše stambenih površina izgrađeno je u Ninu, 6,8 tisuća m2 na 1.000 stanovnika, u Makarskoj 2,7 tisuće, Novigradu 2,2 tisuće, Novalji 2,18 tisuća m2, Pagu 2,1 tisuća na 1.000 stanovnika...
Po trendu izgrađenih površina predvodi Pula gdje je u godinu dana izgrađeno 29,3 tisuće m2 više površine stambenih zgrada, u Zadru 27,5 tisuća više, Makarskoj 21,9 tisuća više, Šibeniku 17,5 tisuća m2 više površine stambenih zgrada. U postocima, najbolji je trend bio u Ivancu, gdje je izgrađeno 753 posto više površine stambenih zgrada, Šibeniku 435 posto više, Slatini 411 posto, Trilju 322 posto, Obrovcu 310 posto...
Prema podacima DZS-a o migracijama, u Zadar je tijekom 2021. čak 189 osoba više doselilo, nego odselilo, od čega se preko 100 osoba odnosi na strance ili povratnike iz inozemstva. Takav trend već dulje prevladava u Gradu, pa nije niti čudna potreba za gradnjom stanova, a predlani ih je izgrađeno najviše u odnosu na ostale gradove u RH.
Grad je vodeći i po rastu broja izgrađenih stanova u godinu dana, 226 te po površini izgrađenih stambenih zgrada s preko 100.000 m2. Prema informacijama iz 2022. godine, riječ je stanovima čija cijena na pojedinim lokacijama doseže i cijenu od 3.000 do čak 7.000 eura za četvorni metar. No, ima i pristupačnijih stanova, a neki od njih su oni POS-ovi, navodi portal.
U 2021. je započela gradnja POS-ovih stanova, dvije zgrade sa stotinu stanova na sedam etaža. Prema najavama iz Grada, spreman je i novi program poticanja stambenog zbrinjavanja mladih obitelji, gradnje obiteljskih kuća na području MO Crno. Pogodnosti programa osnivanja prava građenja sastoje se u mogućnosti gradnje obiteljske kuće na zemljištu u vlasništvu Grada Zadra, uz mjesečnu otplatu cijene zemljišta (cijene prava građenja) na dulje vremensko razdoblje, uz mogućnost otkupa zemljišta.
-I ovo je dio naših politika usmjerenih prema mladim obiteljima. Uz useljenje u nove POS stanove na Crvenim kućama, planirana je i slična zgrada na Smiljevcu. Istovremeno krećemo s novim projektom poticanja gradnje obiteljskih kuća, u pripremi je i poticajni najam gradskih stanova za mlade obitelji. O tome ćemo više govoriti u idućem razdoblju – najavio je prije koji mjesec gradonačelnik Branko Dukić, a više o svemu na linku Gradonačelnik.hr.
