Zadarska županija prema svemu sudeći više nije najveće gradilište u Hrvatskoj, pa će i u Gradskom vijeću Zadra možda doći do nekakvih pomaka u radu umjesto rašomona oko prostornog plana i uvjeta gradnje, makar na jad graditeljsko nekretninskih poduzetnika, kao i gradskih i općinskih otaca kojima je erupcija stanograditeljstva u ovoj regiji punila proračune.
Zadarska županija u hrvatskom graditeljstvu
Prema sređenim podacima za 2024. godinu u vrijednosti građevinskih radova Zadarsku su županiju nadmašili u Zagrebu, Zagrebačkoj županiji, Splitsko dalmatinskoj, Primorsko goranskoj i Istarskoj županiji. Ovim smo ipak šesto graditeljsko područje u zemlji, pa se gotovo izjednačujemo sa svojim mjestom u državi prema broju stanovnika, ali na sreću graditeljskih i nekretninskih poduzetnika, a i gradskih i općinskih vlasti udio u vrijednosti nadmašuje bitno onih naših 4% u stanovništvu zemlje.
I također, na radost istima, vrijednost radova koje su obavili radnici na gradilištima u 2024. veća je za 12,0% u odnosu na 2023. Dakle, barem troškovno, ekspanzija se nastavlja. Inače, prema vrstama građevina, 57,5% vrijednosti izvršenih radova ostvareno je na zgradama, a 42,5% na ostalim građevinama. Dakle, zgrade dominiraju, a tu Zadarska županija ima poseban glas dodatno ojačan kada su u pitanju same stambene zgrade. Naravno da ove vrijednosti nemaju veze s onima za koje će se na kraju prodavati oni objekti koji su za prodaju.
Zadarske brojke
U Zadarskoj županiji u 2024. godini izgrađeno je objekata u vrijednosti 335,8 milijuna eura. Od toga je u zgrade uzidano 216 milijuna eura, a od toga u stambene zgrade 122 milijuna. U prometnu je infrastrukturu istovremeno uloženo 55 milijuna eura, a u širenje vodovodizacije i odvodnje uloženo je 52 milijuna eura. U industrijske građevine uloženo je nešto manje od devet milijuna, te oko 3,5 u nedefinirane gradnje. Iako smo pomislili da se zadarsko građevinsko čudo(vište) ispuhalo, ima tu i prostora za korekciju. Istina je da je Zadarska županija ostavila iza sebe i Zagrebačku i Primorsko goransku županiju kada se gleda samo na stambenu gradnju. Time kao šesto građevinsko područje u zemlji, gledano ukupno, ova županija ostaje četvrta kada je u pitanju sama stanogradnja, s tim da joj je Istra preotela brončanu medalju. Kad su u pitanju nestambene zgrade, ovu sredinu nadmašuje pola Hrvatske, a kad je u pitanju prometna infrastruktura i više od toga, dok se kod industrijske gradnje, ni mi a niti bilo tko drugi, nemamo baš čime hvaliti. Kod cjevovoda pak stoji ova regija pri vrhu. Dakle stanogradnja, a ovdje mahom govorimo o vikendicama i apartmanima, manje o stanovima za stalno stanovanje, na ovom se području i dalje bori za vrh države.
Vrijednost zadarskih gradnji u Hrvatskoj
Kad je u pitanju ukupna vrijednost građevinskih radova u zemlji od 6,1 milijardu eura, Zadarska je županija s 336 milijuna potrošila 5,5% građevinskih radova u državi, a što ipak za oko 4% stanovnika zemlje koliko nas ovdje živi nije malo. Ipak, kada pogledamo na vrijednost samo stanogradnje od 1,46 milijardi uloženih u Hrvatskoj, ovdašnjih 122 milijuna čini ipak 8,4% svog novca uloženog u to u državi. To je ipak dvostruko više nego je naš udio u stanovništvu Hrvatske.
Čime tumačiti da se zadarsko građevinsko čudo ipak smiruje? Možda podatkom o sve značajnijem padu stranih kupnji nekretnina u Hrvatskoj, pa i poneke najave suđenja zbog pranja novca pri kupnji objekata, a gdje nego u Zadarskoj županiji.
